나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경101441 [1] 부산광역시 서구 동대신동3가161-3 대지 경매
부산광역시 서구 동대신동3가161-3 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101441(부산서부지원 경매4계). 감정가 1,604,510,000원, 최저가 1,123,157,000원. 매각기일은 2026-05-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 101441 [1]
소재지
부산광역시 서구 동대신동3가161-3
용도
대지
매각기일
2026.05.06
관할법원
부산서부지원 경매4계 (051-812-1264)
이용제한
(저촉)상대보호구역, 상대보호구역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역
면적
토지면적
281㎡ (85.00평)
금액
감정가
1,604,510,000원
최저가
1,123,157,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
112,315,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.01
1,604,510,000원
유찰
2차
2026.05.06
1,123,157,000원
매각
2차
2026.05.13
-
최고가매각허가결정
2차
2026.06.11
-
납부<br />(2026.06.10)
2차
2026.07.22
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: BNK
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 서구 동대신동3가 소재 ""동신초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 업무시설, 관련 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 유사 세장형토지로서 현장조사당시 기준 기존 건물 철거후 나지상태임.
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약 5미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별최고높이제한지역, 상대보호구역, 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임
2)기 타:본건은 지상에 다수의 건축자재물이 적재되어 있음.
물건 비고
현장조사 당시 기존 건물 철거 후 나지상태이며, 지상에 다수의 건축자재물이 적재되어 있다는 감정평가사항 있음(감정평가서 참조).
