서울특별시 광진구 광장동 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경51110(서울동부지방법원 경매5계). 감정가 12,612,156,000원, 최저가 4,132,751,000원. 매각기일은 2025-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 51110 [1]
소재지
서울특별시 광진구 광장동 OOOOO
용도
임야
매각기일
2025.06.16
관할법원
서울동부지방법원 경매5계 (2204-2409(구내:2409))
면적
토지면적
14,803㎡ (4,477.91평)
금액
감정가
12,612,156,000원
최저가
4,132,751,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금
826,550,200원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.04.22
12,612,156,000원
유찰
2차
2024.05.27
10,089,725,000원
유찰
3차
2024.07.15
8,071,780,000원
유찰
4차
2024.08.19
6,457,424,000원
변경
4차
2024.12.16
6,457,424,000원
유찰
5차
2025.02.17
5,165,939,000원
유찰
6차
2025.03.31
4,132,751,000원
낙찰
6차
2025.04.07
-
허가
6차
2025.06.16
4,132,751,000원
낙찰
6차
2025.06.23
-
매각결정기일
6차
2025.06.23
-
허가
6차
2025.08.01
-
지급기한
6차
2025.08.01
-
납부
6차
2025.09.10
-
배당기일
6차
2025.09.10
-
배당종결
물건 비고
* 공익용산지 (보존산지)로서, 2022년 부터 토지주와 함께 장기 무단경작지 철거 및 수목식재 사업이 진행 중인 것으로 탐문조사되며, 향후 추진 일정은 경작금지계도 및 수목유지관리로 탐문됨.(관할 : 광진구청 공원녹지과)
* 본건 지상의 수목은 관행상 토지와 일체로 거래되는 바, 토지에 포함하여 평가하였음.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 1번(전6) 구분지상권설정등기(2011.11.16.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
* 서울특별시 광진구 광장동소재 "광장중학교" 서측 인근에 위치하고 있는 임야로서, 주위는 아차산배수지체육공원, 아차산생태공원, 학교, 주택 등이 혼재하고 있는 시가지주변 야산지대임.
* 인근에 시내버스정류장 및 광나루역(5호선)이 위치함.
* 남동 및 북동측 하향경사의 부정형 임야로서, 지상에 참나무 등이 자생하고 일부 수목은 고사되어 쓰러져 있으며, 최근 잣나무가 식재된 상태임. 현장조사시 무단경작지 계도 및 무단경작지 수목 식재 공사 현수막이 부착되어 있는 상태이며, 공익용산지(보존산지)로서 2022년 잣나무 100여주, 2023년 3월 잣나무 200여주의 식재 공사가 진행된 것으로 조사됨. 향후 지속적인 무단경작금지 및 수목 유지를 위한 관리가 진행될 것으로 탐문됨.(관할 : 광진구청 공원녹지과)
* 남서측으로 천호대로 법면(경사면부분)에 접함.
