나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경538 [1] 부산광역시 남구 대연동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 연립주택 경매
부산광역시 남구 OOOOOOOOO OO OOOOOOOO OOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경538(부산동부지원 경매5계). 감정가 238,000,000원, 최저가 116,620,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 538 [1]
소재지
부산광역시 남구 대연동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소
부산광역시 남구 OOOOOOOOO OO OOOOOOOO OOOOOO
용도
연립주택
매각기일
2026.05.04
관할법원
부산동부지원 경매5계 (051-780-1425)
이용제한
가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
66.99㎡ (20.26평)
건물면적
120.63㎡ (36.49평)
금액
감정가
238,000,000원
최저가
116,620,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
11,662,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.09
238,000,000원
유찰
2차
2026.03.30
166,600,000원
유찰
3차
2026.05.04
116,620,000원
매각
3차
2026.05.11
-
최고가매각허가결정
3차
2026.06.09
-
납부<br />(2026.06.08)
3차
2026.07.09
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 부경 · 평가일 2025.05.27
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 부산도시철도2호선 대연역 남동측 인근에
위치하는 남경크리스탈3 3층 301호로서 부근은 소규모 공동주택, 단독주택 등
으로 형성되어 있음.
교통상황
차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 대연역이 소재하여 대중
교통사정은 편리함.
건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 3층 301호로서
외부 : 타일, 인조석, 페인트 마감 등.
내부 : 벽지, 타일 등.
창호 : 샷시창 구조임.
이용상태
연립주택으로 이용중임.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 공동현관기, 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별난방
설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 가로장방형의 토지로 연립주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 6m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2014-02-26).
가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
