나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21389 [1] 경상남도 거제시 장목면 관포리 346-13 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대광 · 평가일 2025.05.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경

경상남도 거제시 장목면 관포리 소재 ""관포교차로"" 남서측 근거리에 위치하며 주변은 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려했을 때 제반 교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

일련번호 (1): 부정형의 완경사지로서, 현황 '도로'임.
일련번호 (3): 완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호 (1): 현황 '도로'임
일련번호 (3): 북동측으로 포장도로에 접하며, 남서측으로 고저차가 있는 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1),(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조 바람.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조

건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호(2)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,
외벽: 드라이비트 및 페인팅 마감 등,
창호: 샷시 창호임.

이용상태

단독주택으로 이용중임.

설비내역

제반 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있으나 상태 및 정상작동 여부 등은 재확인하시기 바람.

부합물 및 종물

후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조 바람.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㄱ) 포함.
- [목록 1] 지분매각임.
- 인접토지와의 지적경계 불분명하여 지적측량 요함.