나이스옥션 법원경매 진주 2025타경30840 [1] 경상남도 진주시 평거동 1137 진주평거우방아이유쉘스카이팰리스 32층102-3205호 아파트 경매

경상남도 진주시 진양호로 221 진주평거우방아이유쉘스카이팰리스, 32층102-3205호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30840(진주지원 경매3계). 감정가 478,000,000원, 최저가 334,600,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 30840 [1]
소재지경상남도 진주시 평거동 1137 진주평거우방아이유쉘스카이팰리스 32층102-3205호
도로명주소경상남도 진주시 진양호로 221 진주평거우방아이유쉘스카이팰리스, 32층102-3205호
용도아파트
매각기일2026.05.04
관할법원진주지원 경매3계 ((055)760-3253)
이용제한(접함)광장, (접함)도로구역, 일반상업지역, (저촉)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)대로1류(폭 35m~40m), 가축사육제한구역
경상남도 진주시 평거동 1137 진주평거우방아이유쉘스카이팰리스 32층102-3205호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.29㎡ (5.84평)
건물면적84.90㎡ (25.68평)

금액

감정가478,000,000원
최저가334,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금33,460,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.23 478,000,000원 유찰
2차 2026.05.04 334,600,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 진산 · 평가일 2025.05.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 평거동 소재 '10호광장교차로' 북측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층건 내 32층 102-3205호로서,

외벽: 외장석재, 페인팅 마감 등
내벽: 벽지, 타일마감 등
창호: 샷시창호 등.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 주상복합 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측 및 북동측으로 중로인 포장도로, 남서측 및 남동측으로 대로인 포장도로가 각각 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(①) : 일반상업지역, 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-11)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-9)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(2-141)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-94)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'상 '기타 참고사항'란 참조.