나이스옥션 법원경매 창원 2025타경11462 [1] 경상남도 창원시 의창구 대산면 우암리 328 임야 경매
경상남도 창원시 의창구 대산면 우암리 328 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11462(창원지방법원 경매1계). 감정가 1,011,860,000원, 최저가 347,068,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 창원시 의창구 대산면 우암리 소재 ""우암초등학교"" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지, 임야, 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지이며, 주거나지(조성 중) 및 임야로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 5 ~ 6m 내외의 포장도로가 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(우암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(우암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>임.
제시외 수목(측백나무, 단풍나무, 잣나무, 향나무, 철쭉 외 약 325주) 매각대상에 포함.
단독주택 신축신고를 득하여 조성중인 토지로서, 신축신고의 존속 여부는 미상.
연고자 미상의 분묘 수 기 소재로 분묘기지권 있을 수 있음.
인접 필지와 경계확정 및 추가적인 분묘 소재 여부 등을 파악하기 위하여 지적측량이 필요함.
