나이스옥션 법원경매 울산 2025타경11805 [1] 경상남도 양산시 동면 석산리 1448-2 이편한세상남양산 102동 OOOOOO 아파트 경매

경상남도 양산시 동면 금오16길 65 e편한세상 남양산, 102동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11805(울산지방법원 경매3계). 감정가 297,000,000원, 최저가 207,900,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 11805 [1]
소재지경상남도 양산시 동면 석산리 1448-2 이편한세상남양산 102동 OOOOOO
도로명주소경상남도 양산시 동면 금오16길 65 e편한세상 남양산, 102동 OOOOOO
용도아파트
매각기일2026.04.22
관할법원울산지방법원 경매3계 (052-216-8263(구내:8263))
이용제한(저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)어린이공원, (접함)학교, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역
경상남도 양산시 동면 석산리 1448-2 이편한세상남양산 102동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적60.54㎡ (18.31평)
건물면적86.01㎡ (26.02평)

금액

감정가297,000,000원
최저가207,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금20,790,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.18 297,000,000원 유찰
2차 2026.04.22 207,900,000원 매각
2차 2026.04.29 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.28 - 납부<br />(2026.05.28)
2차 2026.07.02 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 하성 · 평가일 2025.05.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 동면 석산리소재 '남양산IC"" 남측인근에 위치하는 '이편한세상남양산' 102동 9층 902호로서 주변은 공동주택(아파트단지), 학교, 근린생활시설등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정및 고속도로 등이 근접하여 제반교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층건중 9층 902호로서
외벽: 대리석붙임. 몰탈위 페인트
내벽:벽지도배, 일부타일붙임.
창호:삿시창
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스, 지역난방에 의한 난방설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 평탄한 부정형의 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
주변가로망및 단지내 도로등 가로망상태 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭8m~10m)(접함), 중로1류(폭20m~25m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 :미상임.