나이스옥션 법원경매 울산 2025타경1113 [1] 경상남도 양산시 하북면 용연리 506-1 대지 경매
경상남도 양산시 하북면 용연리 506-1 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1113(울산지방법원 경매3계). 감정가 278,400,000원, 최저가 136,416,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1113 [1]
소재지
경상남도 양산시 하북면 용연리 506-1
용도
대지
매각기일
2026.05.26
관할법원
울산지방법원 경매3계 (052-216-8263(구내:8263))
이용제한
상대보호구역, 준주거지역, (접함)온천공보호구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
232㎡ (70.18평)
금액
감정가
278,400,000원
최저가
136,416,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
13,641,600원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.18
278,400,000원
유찰
2차
2026.04.22
194,880,000원
유찰
3차
2026.05.26
136,416,000원
매각
3차
2026.06.02
-
최고가매각허가결정
3차
2026.07.01
-
납부<br />(2026.06.30)
3차
2026.07.30
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 세광
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 하북면 용연리 소재 ""용연초등학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 주택 및 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
인근지와 등고 평탄한 사다리형 유사 토지로서 나지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
서측으로 폭 약 12M 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
