나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31275 [1] 대구광역시 달서구 파호동 24 성서우방유쉘 103동 OOOOOO 아파트 경매

대구광역시 달서구 달구벌대로 995 성서우방유쉘, 103동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31275(대구서부지원 경매2계). 감정가 343,000,000원, 최저가 240,100,000원. 매각기일은 2026-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 31275 [1]
소재지	대구광역시 달서구 파호동 24 성서우방유쉘 103동 OOOOOO
도로명주소	대구광역시 달서구 달구벌대로 995 성서우방유쉘, 103동 OOOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.03.19
관할법원	대구서부지원 경매2계 (053) 570 - 2302)
이용제한	도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)준보전산지, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역

대구광역시 달서구 파호동 24 성서우방유쉘 103동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	63.68㎡ (19.26평)
건물면적	128.00㎡ (38.72평)

금액

감정가	343,000,000원
최저가	240,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	24,010,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.19	343,000,000원	유찰
2차	2026.03.19	240,100,000원	매각
2차	2026.03.26	-	최고가매각허가결정
2차	2026.04.27	-	납부<br />(2026.04.22)
2차	2026.05.28	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한보 · 평가일 2025.05.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대구광역시 달서구 파호동 소재 '지하철 강창역' 북서측 인근에 위치하는 성서우방유쉘
아파트로서 부근은 아파트단지, 주변상가, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물(103동)중 3층 301호 단위세대로서
외벽 : 콘크리트위 페인팅
내벽 : 벽지 일부타일 등
바닥 : 내장 바닥재, 일부타일 등
창호 : 이중샷시 창호임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 아파트단지 동측으로 접한 폭 약10미터의 포장도로를 통하여 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M~10M)(접함),
가축사육제한구역임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계
미상임.

2) 기 타
본건 아파트는 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동류형 아파트의 일반적인 사항을
기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고하시기 바랍니다.