나이스옥션 법원경매 포항 2025타경355 [1] 경상북도 포항시 남구 오천읍 항사리 88-11 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 시대

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 항사리 소재 ""항사리 마을회관"" 남동측 인근에 위치하
며, 부근 일대는 숙박시설, 근린생활시설, 잡종지, 하천, 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 대체로 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄한 편이며, 상업나지 상태임.
기호(2),(3): 사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄한 편이며, 현황 '잡종지'상태임.

인접 도로상태

기호(1)~(3): 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1):
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 준보전산지<산지관리법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

기호(2),(3):
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역(신광천)<하천법>임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

기호(2),(3): 공부상 지목 '임야'이나 현황 '잡종지'임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.

2) 기타

- 본건 토지가 남동측으로 접하고 있는 도로는 타인 소유의 사유지(지목: 도로)로서 경매
진행 및 참여시 사용권원 확보 및 권리관계 확인 등에 유의하시기 바람.

- 본건 기호(1) 토지는 기준시점 현재 건축행정시스템(세움터)을 조회한 결과
건축허가(2024-건축허가과-신축허가-61, 주용도: 숙박시설, 착공구분: 미착공)를 득한
것으로 조사되오니 경매 진행시 유의 및 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 목록1은 건축허가를 득함.
목록2,3의 공부상 지목은 임야이나 현황 잡종지임.
본건 토지가 남동측으로 접하고 있는 도로는 타인 소유의 사유지임.