나이스옥션 법원경매 포항 2025타경3755 [1] 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 893-98, 893-77 센텀파크5차 제102동 OOO OOOOO 연립주택 경매

경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 893-98, 893-77 센텀파크5차 제102동 OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3755(포항지원 경매1계). 감정가 136,000,000원, 최저가 95,200,000원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 3755 [1]
소재지경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 893-98, 893-77 센텀파크5차 제102동 OOO OOOOO
용도집합건물
매각기일2025.12.22
관할법원포항지원 경매1계 (054-250-3217(구내:3217))
이용제한비행안전제5구역(전술), 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 도시지역
경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 893-98, 893-77 센텀파크5차 제102동 OOO OOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적68.58㎡ (20.75평)
건물면적63.33㎡ (19.16평)

금액

감정가136,000,000원
최저가95,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금9,520,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.24 136,000,000원 유찰
2차 2025.12.22 95,200,000원 매각
2차 2025.12.29 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 장환 · 평가일 2025.05.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 포항시 남구 오천읍 원리 소재 ""원동초등학교"" 북측 인근에 위치하는
센텀파크 5차 제102동 2층 206호 로서 주위는 아파트단지, 학교 근린생활시설등이
혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통사정도 보통임
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중 2층으로
외벽:석재 ,스톤코트마감
내벽: 타일 벽지 마감
창호: 하이샤시 창호임
이용상태
주택으로 이용중임
설비내역
급배수,위생, 승강기, 도시가스에의한 난방설비 등이 구비되어있음
토지의 형상 및 이용상태
가장형의토지로서 인접지와 등고 평탄하며 연립주택부지로 이용중임
인접 도로상태등
북측도로로 통해 진입이 가능함
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역,비행안전제5구역(전술)
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 24건 75% 118,236,669원
최근 6개월 46건 73% 115,103,336원
최근 12개월 77건 72% 116,529,235원