나이스옥션 법원경매 김천 2025타경350 [1] 경상북도 구미시 양호동 산19-1 임야 경매

경상북도 구미시 양호동 산19-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경350(김천지원 경매5계). 감정가 683,202,000원, 최저가 114,824,000원. 매각기일은 2026-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 350 [1]
소재지	경상북도 구미시 양호동 산19-1
용도	임야
매각기일	2026.07.24
관할법원	김천지원 경매5계 (054-420-2095)
이용제한	(저촉)상대보호구역, (저촉)준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, 자연녹지지역, (접함)자연녹지지역

면적

토지면적	26,277㎡ (7,948.79평)

금액

감정가	683,202,000원
최저가	114,824,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	11,482,400원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.20	683,202,000원	유찰
2차	2026.03.20	478,241,000원	유찰
3차	2026.04.17	334,768,000원	유찰
4차	2026.05.22	234,337,000원	유찰
5차	2026.06.19	164,035,000원	유찰
6차	2026.07.24	114,824,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 해누리

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 구미시 양호동 소재 '금오공과대학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있는 마을주변 야산지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 인근까지 차량 출입이 가능하며 제반 교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태: 북측 하향 급경사지의 부정형 토지로서 '자연림'임.
인접 도로상태: 임야도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없음.

물건 비고

입목포함. 임야도상 맹지.