나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8064 [1] 경상북도 청도군 화양읍 송금리 576 전 경매
경상북도 청도군 화양읍 송금리 576 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8064(대구지방법원 경매6계). 감정가 196,352,000원, 최저가 67,348,000원. 매각기일은 2026-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 8064 [1]
소재지
경상북도 청도군 화양읍 송금리 576
용도
토지
매각기일
2026.07.22
관할법원
대구지방법원 경매6계 (053-757-6776)
이용제한
가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,888㎡ (571.12평)
금액
감정가
196,352,000원
최저가
67,348,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
6,734,800원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.20
196,352,000원
유찰
2차
2026.05.22
137,446,000원
유찰
3차
2026.06.23
96,212,000원
유찰
4차
2026.07.22
67,348,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창감정 · 평가일 2025.05.19
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상북도 청도군 화양읍 송금리 소재 '송금리 경로회관' 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능한 바, 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 남측하향 경사지대이며 '전', 일부 '과수원'으로 이용중임.
인접 도로상태
대상물건 남동측으로 폭 약 2미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거보호형(화양01)), 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
대상물건은 공부상 '전'이나 현황 일부 '과수원'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 대상물건 토지상에는 소유자 미상의 과수목(감나무 약 10여주)이 식재되어 있으며, 활잡목 등 자연생 입목이 자생하고 있음.
물건 비고
공부상 '전'이나 현황 일부 '과수원'임.
농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환.
수목포함.
