나이스옥션 법원경매 대구 2025타경815 [1] 대구광역시 중구 수창동 173 대구역센트럴자이 102동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.04.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 중구 수창동 소재 ""수창초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 ""대구역센트럴자이""
제102동 제20층 제2001호로서, 부근일대는 공원, 학교, 대단위 아파트단지 및 상가 등으로 형성
되어 있음.

교통상황

본건 단지까지 차량통행 자유로우며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 27층 중 20층 2001호로서,
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
바닥 : 강마루 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방
설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

가장형에 가까운 토지로서, 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북측으로 왕복 7차선, 동측으로 왕복 6차선, 남측으로 폭 약 15미터, 서측으로 폭 약 10미터의
포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m∼10m)(접합), 상대보호구역.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계
미상임.

(2) 기 타
본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조, 설비 및 마감상태 등은 탐문조사 및
동류형 아파트이 표준적인 이용상황 등을 참작하여 감정평가하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.