나이스옥션 법원경매 서산 2025타경51226 [1] 충청남도 태안군 원북면 청산리 215-3 전 경매
충청남도 태안군 원북면 청산리 215-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51226(서산지원 경매1계). 감정가 415,240,000원, 최저가 203,467,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 태안군 원북면 청산리 “목내미마을” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림, 주택 등으로 형성된 지대임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 (1) : 부정형 토지로서 현황 '휴경지 등'으로 이용 중임.
일련번호 (2) : 사다리형 토지로서 현황 '휴경지'로 이용 중임.
일련번호 (3) : 사다리형 토지로서 현황 '휴경지 등'으로 이용 중임.
일련번호 (4) : 부정형 토지로서 현황 '휴경지'로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호 (1,3) : 본건 서측으로 폭 약 3미터 내외 포장도로가 소재함.
일련번호 (2,4) : 인접토지 경유하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 (1) : 농림지역, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호 (2) : 계획관리지역,가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
일련번호 (3,4) : 농림지역, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>.
제시목록 외의 물건
일련번호 (1) : 별첨 '사진용지'와 같이 제시외 관정 소재함.
일련번호 (3,4) : 별첨 '사진용지'와 같이 제시외 물건 및 제시외 수목이 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
- 일괄매각
- 목록 2,4 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 매수보증금 미반환)
- 목록 3, 4. 지상소재 제시외 건물(감정평가서상 ㉠, ㉡)은 매각에서 제외함, 이로 인한 법정지상권 성립여부 불분명
- 목록 1, 3, 4. 지상 소재 제시외 관정(감정평가서상 ㉢) 및 수목(감정평가서상 ㉣)은 매각에 포함
