충청남도 당진시 OOO OOOOOO OOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51195(서산지원 경매1계). 감정가 130,000,000원, 최저가 130,000,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51195 [1]
소재지
충청남도 당진시 원당동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소
충청남도 당진시 OOO OOOOOO OOOOO
용도
연립주택
매각기일
2026.02.24
관할법원
서산지원 경매1계 (041-660-0691)
이용제한
(저촉)준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
79.50㎡ (24.05평)
건물면적
67.08㎡ (20.29평)
금액
감정가
130,000,000원
최저가
130,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
13,000,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.24
130,000,000원
매각
신건
2026.03.03
-
최고가매각허가결정
신건
2026.04.09
-
진행
신건
2026.05.13
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: AYR · 평가일 2025.04.23
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
충청남도 당진시 원당동 소재 '당진3지구 도시개발구역' 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 다세대주택 및 전답 등의 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용상황 및 도로교통 이용상황은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브 및 기타지붕(징크) 지하1층, 지상4층 공동주택(다세대) 내 개별호수로서,
(사용승인일자: 2017.09.29)
외벽:징크판넬마감 등,
내부:인테리어 마감 등,
창호:샷시창호 마감 등임.
이용상태
현황 주거용으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥외 주차장, 소화전 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리 완경사지로서, 현황 ""공동주택 건부지""로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로(단지내도로)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(당진3동04 일반형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> .
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
등기사항전부증명서상 '임야'로 등재되어 있으나, 토지대장 및 토지이용계획확인원상 지목 '대'로 확인되었음.
물건 비고
- 대지권 목적인 토지는 등기사항증명서상 "임야"로 등재되어 있으나, 토지대장 및 토지이용계획확인원상 지목 "대"로 확인됨
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 130,000,000원, 전입일자 2020.02. 06., 확정일자 2020.02.06.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
