나이스옥션 법원경매 안산 2025타경52369 [1] 경기도 안산시 단원구 목내동 457 광양프런티어밸리지식산업센터 1동 1층106호 지식산업센터 경매

경기도 안산시 단원구 별망로 419 광양프런티어밸리 지식산업센터 1, 동 (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52369(안산지원 경매10계). 감정가 630,000,000원, 최저가 441,000,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52369 [1]
소재지경기도 안산시 단원구 목내동 457 광양프런티어밸리지식산업센터 1동 1층106호
도로명주소경기도 안산시 단원구 별망로 419 광양프런티어밸리 지식산업센터 1, 동
용도지식산업센터
매각기일2026.04.14
관할법원안산지원 경매10계 (031-481-1242)
이용제한산업시설구역, (접함)공공시설구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 성장관리권역, 국가산업단지, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역, 일반공업지역, 산업단지기타, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
경기도 안산시 단원구 목내동 457 광양프런티어밸리지식산업센터 1동 1층106호 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적132.15㎡ (39.98평)
건물면적268.80㎡ (81.31평)

금액

감정가630,000,000원
최저가441,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금44,100,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.03 630,000,000원 유찰
2차 2026.04.14 441,000,000원 매각
2차 2026.04.21 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.01 - 납부<br />(2026.05.29)
2차 2026.07.15 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 서우 · 평가일 2025.05.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
1
교통상황
1
건물의 구조
1
이용상태
1
설비내역
1
토지의 형상 및 이용상태
1
인접 도로상태등
1
토지이용계획 및 제한상태
1
공부와의 차이
1
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1

물건 비고

집합건축물대장상 용도는 일반공장임(2025.5.19.기준)
해당물건은 “반월특수지역”에 해당하므로 “법령정보센터”의 ‘산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률’ 및 ‘각 국가산업단지 관리기본계획’에 따른 산업단지 입주자격에 대해서 사전 확인 요함.