나이스옥션 법원경매 평택 2025타경41828 [1] 경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-2 고덕지식공작소아이타워 7층731호 지식산업센터 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이건 · 평가일 2025.05.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 '한국지역난방공사 평택지사' 동측 인근에 위
치하며 주변은 아파트단지, 중소규모공장, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재하는
지역으로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통
시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 10층 중 7층 731호,732호로서
외벽 : 강화유리 마감 등.
내벽 : 몰타위 페인팅 마감 등.
창호 : 샷시창호임.

이용상태

공장(지식산업센터) 및 근린생활시설으로서 공장으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

토지의 형상 및 이용상태

평탄한 세장형의 토지로서 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북측으로 로폭 15m, 남측으로 로폭 12m 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합),
중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.