나이스옥션 법원경매 평택 2025타경41878 [1] 경기도 평택시 서정동 552-25 대지 경매

경기도 평택시 서정동 552-25 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경41878(평택지원 경매1계). 감정가 1,391,800,000원, 최저가 1,391,800,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 41878 [1]
소재지	경기도 평택시 서정동 552-25
용도	대지
매각기일	2026.03.16
관할법원	평택지원 경매1계 (650-3164)
이용제한	비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 준주거지역, (저촉)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m)

면적

토지면적	456㎡ (137.94평)

금액

감정가	1,391,800,000원
최저가	1,391,800,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	139,180,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.16	1,391,800,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 지엘

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 ""태광중고등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주상용건물, 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호(1~4) : 공히 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거나지 상태임.
인접 도로상태: 일련범호(1~4) : 공히 북측으로 로폭 약 8미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) : 준주거자역, 지구단위계획구역(서정1지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(태광중고), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임.
일련번호(2,3) : 공히 준주거자역, 지구단위계획구역(서정1지구), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(태광중고), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임.
일련번호(4) : 준주거자역, 지구단위계획구역(서정1지구), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(태광중고), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임.
제시목록 외의 물건: 본건 지상에 후면 사진용지와 같이 소유미상의 제시외수목 소재함.
공부와의 차이: 본건 4필지는 2022년 05월 26일 평택시장으로 부터 건축허가를 득함.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 수목 포함
2. 감정평가서에 의하면 본건 4필지는 2022. 5. 26. 평택시장으로부터 건축허가를 득함