나이스옥션 법원경매 수원 2025타경55993 [1] 경기도 수원시 권선구 권선동 955-3 1에스티하우스 4층402호 다세대주택 경매

경기도 수원시 권선구 세지로112번길 33-14 1st House (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경55993(수원지방법원 경매11계). 감정가 391,000,000원, 최저가 191,590,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 55993 [1]
소재지경기도 수원시 권선구 권선동 955-3 1에스티하우스 4층402호
도로명주소경기도 수원시 권선구 세지로112번길 33-14 1st House
용도다세대주택
매각기일2026.05.19
관할법원수원지방법원 경매11계 ((031)210-1271)
이용제한비행안전제6구역(전술), 도시지역, 도시교통정비지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 수원시 권선구 권선동 955-3 1에스티하우스 4층402호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적48.51㎡ (14.67평)
건물면적83.18㎡ (25.16평)

금액

감정가391,000,000원
최저가191,590,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금19,159,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.13 391,000,000원 유찰
2차 2026.04.14 273,700,000원 유찰
3차 2026.05.19 191,590,000원 매각
3차 2026.05.26 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.02 - 납부<br />(2026.06.29)
3차 2026.08.06 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 서연 · 평가일 2025.05.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 '권선초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건 내 4층 402호외 2개호로서,

외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 샤시창호 마감 등임.
이용상태
공동주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.(별첨 '내부구조도' 참조).
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 6미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역
(권선초등학교(수원교육지원청문의)), 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역,
과밀억제권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.