나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33189 [1] 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 OOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 류호광 · 평가일 2025.04.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 ""김포골드라인 고촌역"" 북서측 인근에
위치하며, 주위일대는 업무시설, 근린생활시설, 아파트 단지 등이 혼재한 지역으로
주위환경은 무난한 편임.

교통상황

본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고, 버스정류소 및 지하철역 등이 근거리에
소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

건물의 구조

2021. 09월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층건
업무시설 및 제1종 근린생활시설 건물 내의 5층 503호로서,
외벽:콘크리트 위 돌붙임 등 마감.
내벽:몰탈 위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.

이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등을 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

방형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 업무시설 및 제1종근린생활시설 건물의 부지
등으로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 북동측 및 북서측으로 공도와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 고도지구(공항고도제한해발50.50m~112.86m미만),
중심지미관지구, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접함),
특수도로(보행자전용도로)(소3-20)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한),
수평표면구역, 장애물제한표면구역, 성장관리권역, 철도보호지구(2019-07-26),
토지구획정리사업지구, 하수처리구역(수기처리분구), 중점경관관리구역.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.