나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33501 [1] 경기도 부천시 소사구 심곡본동 820-2 이편한세상부천심곡 106동 15층1501호 아파트 경매

경기도 부천시 소사구 성주로 158 e편한세상 부천심곡, 106동 15층1501호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33501(부천지원 경매9계). 감정가 624,000,000원, 최저가 436,800,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 33501 [1]
소재지	경기도 부천시 소사구 심곡본동 820-2 이편한세상부천심곡 106동 15층1501호
도로명주소	경기도 부천시 소사구 성주로 158 e편한세상 부천심곡, 106동 15층1501호
용도	집합건물
매각기일	2026.07.02
관할법원	부천지원 경매9계 (032-320-1139)
이용제한	과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 정비구역, (접함)소공원, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역

경기도 부천시 소사구 심곡본동 820-2 이편한세상부천심곡 106동 15층1501호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	45.14㎡ (13.66평)
건물면적	84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가	624,000,000원
최저가	436,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	43,680,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.28	624,000,000원	유찰
2차	2026.07.02	436,800,000원	매각
2차	2026.07.09	-	최고가매각허가결정

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 '부천남중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위
일대는 아파트, 다세대주택 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건
보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경인전철역(중동역, 부천역)이 소재
하여 대중교통사정 무난시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물내의 제15층 제1501호 로서,
(사용승인일 : 2018.09.20.)
외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 (하부)석재붙임 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감
창호 : 하이새시 창호임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
(별지 '내부구조도' 참조)
설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비 등 설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 완경사 지대의 사다리형 토지로서 자채지반 평탄하며, 아파트의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북측 및 서측으로 중로, 동측 및 남측으로 소로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(접합), 소로3류(접합), 중로3류(접함),
가축사육제한지역, 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사 및
집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.