나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33386 [1] 경기도 김포시 감정동 696 중봉마을신안실크밸리 308동 OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 나은 · 평가일 2025.05.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 중봉로길에 위치하며,
주위는 각급학교, 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고,
인근에 노선버스정류장 등이 소재함.

건물의 구조

2012년 12월에 사용승인된
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 17층 중
3층 303호로서,
외벽: 석재 및 페인팅 마감
창호: 샷시 이중창호임.
(사용승인일:2012-12-27)

이용상태

주거용(아파트:계단식, 남동향)으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~
371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(감정3지구), 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)
(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 소로2류(폭 8m~10m)
(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합),
중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(소로3류)(접합), 가축
사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면
구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(감정초등학교)<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역(감정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지
및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역
(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:
25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역(시의시도4호선)<도로법>, 성장
관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(걸포처리분구)<하수도법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.