나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509166 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 나이스 · 평가일 2025.05.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동에 소재하고, ""부원초등학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하여 제반교통여건은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제4층 제403호이며(사용승인일 : 2016.7.11.),
외벽 : 외벽 석재, 페인팅 등 마감
창호 : 샷시 창호 등

이용상태

""오피스텔""임.

설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 소화전, 승강기 설비 등 구비되어 있음. 정상 작동 여부는 입찰 참가시 별도로 확인하시기 바람.

토지의 형상 및 이용상태

평탄한 부정형 토지이며, 업무시설 및 근린생활시설 건부지임.

인접 도로상태등

본건 토지 남측, 서측으로 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19)

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

본건 구분건물의 내부는 관련 공부서류 집합건축물대장, 건축물현황도 및 일반적인 이용상황을 고려하였음(경매 참여, 입찰 등의 경우에 현황이 도면 등과 상이할 수 있으므로 재확인 및 주의요함).

본건 등기사항전부증명서상 임차권등기명령이 되어 있으므로 참고바람(등기명령 : 2023.8.16., 임차보증금 금250,000,000원, 기타사항은 등기사항전부증명서 참조바람).

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.