나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경71665 [1] 경기도 구리시 인창동 307-58 근린시설 경매

경기도 구리시 응달말로52번길 58 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71665(남양주지원 경매1계). 감정가 10,863,450원, 최저가 7,604,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 71665 [1]
소재지	경기도 구리시 인창동 307-58
도로명주소	경기도 구리시 응달말로52번길 58
용도	근린시설
매각기일	2026.06.10
관할법원	남양주지원 경매1계 (0318694421)
이용제한	배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 과밀억제권역, 도시지역, (접함)제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 건축허가·착공제한지역

면적

건물면적	30.95㎡ (9.36평)

금액

감정가	10,863,450원
최저가	7,604,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	1,520,800원 (20%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.25	10,863,450원	매각
신건	2026.03.04	-	최고가매각허가결정
신건	2026.04.17	-	미납
신건	2026.05.06	10,863,450원	유찰
2차	2026.06.10	7,604,000원	매각
2차	2026.06.17	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.31	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 김인규 · 평가일 2025.05.22

건물감정평가요항표

건물의 구조: 경량철골조 경량판넬지붕 단층건으로서,
(사용승인일 : 2003.05.14)
외벽 : 판넬마감 등,
내벽 : 벽지도배 마감 등,
바닥 : 장판지 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
이용상태: 사무실(부동산중개업소)로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등을 갖추고 있음.
부합물 및 종물: -
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

1. 재매각임, 매수신청보증금 20%
2. 사무실(부동산중개업소)로 이용중임