나이스옥션 법원경매 고양 2025타경63091 [1] 경기도 고양시 덕양구 성사동 731 신원당마을아파트 606동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 고양시 OOO OOOOOOOO OO OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63091(고양지원 경매3계). 감정가 258,000,000원, 최저가 180,600,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 63091 [1]
소재지경기도 고양시 덕양구 성사동 731 신원당마을아파트 606동 OOOOOO
도로명주소경기도 고양시 OOO OOOOOOOO OO OOOOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.03.17
관할법원고양지원 경매3계 (031-920-6313)
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m)
경기도 고양시 덕양구 성사동 731 신원당마을아파트 606동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.24㎡ (8.85평)
건물면적54.91㎡ (16.61평)

금액

감정가258,000,000원
최저가180,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금18,060,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.03 258,000,000원 유찰
2차 2026.03.17 180,600,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 지원 · 평가일 2025.05.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 고양시 덕양구 성사동 소재 고양어울림누리 북측 인근에 위치하고,
주위는 신원당마을 아파트단지임.
교통상황
근거리에 호국로가 있고, 본건까지 차량 접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 지하 1층, 지상 16층 건물(1993. 10. 20. 사용승인) 중
1층 106호로
외벽 ; 콘크리트위페인트마감
내벽 ; 벽지 및 타일마감임.
이용상태
주거용(방2, 거실 겸 방, 주방, 욕실 등)으로 이용 중임.
설비내역
지역난방설비, 승강기 및 위생설비 등 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지이고, 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(성사지구), 가축사육 제한구역, 과밀억제권역,
교육환경보호에 관한 법률에 의한 절대보호구역 및 상대보호구역
한강 폐기물 매립시설 설치 제한구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 28건 84% 410,900,949원
최근 6개월 44건 82% 433,716,895원
최근 12개월 106건 84% 444,434,020원