나이스옥션 법원경매 고양 2025타경63097 [1] 경기도 파주시 야당동 243-48 블랑 102동 4층402호 다세대주택 경매

경기도 파주시 송학1길 186, 블랑 102동 4층402호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63097(고양지원 경매3계). 감정가 251,000,000원, 최저가 122,990,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 63097 [1]
소재지경기도 파주시 야당동 243-48 블랑 102동 4층402호
도로명주소경기도 파주시 송학1길 186, 블랑 102동 4층402호
용도다세대주택
매각기일2026.05.26
관할법원고양지원 경매3계 (031-920-6313)
이용제한상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
경기도 파주시 야당동 243-48 블랑 102동 4층402호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적65.72㎡ (19.88평)
건물면적52.67㎡ (15.93평)

금액

감정가251,000,000원
최저가122,990,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금12,299,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.17 251,000,000원 유찰
2차 2026.04.21 175,700,000원 유찰
3차 2026.05.26 122,990,000원 매각
3차 2026.06.02 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.08 - 납부<br />(2026.06.18)
3차 2026.07.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 신한 · 평가일 2025.05.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재, ""운정4동 행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하는 블랑 제102동 제4층 제402호로서, 주위는 공동주택, 근린생활 시설등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장과 '야당역'(경의중앙선)이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건내 제4층 제402호로서,
외벽: 석재 붙임 마감, 드라이비트 마감 등,
내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 마감등,
창호: 샷시 창호 등임
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비, 소화전설비등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 6m의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone),가축사육제한구역(전부제한)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

주택도시보증공사로부터 2026.02.02.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨