나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경1842 [1] 강원특별자치도 철원군 김화읍 도창리 OOO 임야 경매
강원특별자치도 철원군 김화읍 도창리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1842(의정부지방법원 경매8계). 감정가 57,759,000원, 최저가 13,868,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 1842 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 철원군 김화읍 도창리 OOO |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.01.13 |
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| 관할법원 | 의정부지방법원 경매8계 (031-828-0366(배당지원 0343)) |
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| 이용제한 | 통제보호구역(민통선이북:10km), 임업용산지, 가축사육제한구역, 농림지역 |
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금액
| 감정가 | 57,759,000원 |
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| 최저가 | 13,868,000원 (감정가 대비 24%) |
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| 입찰보증금 | 1,386,800원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 4회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.08.26 |
57,759,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.09.30 |
40,431,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.11.04 |
28,302,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.12.09 |
19,811,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.01.13 |
13,868,000원 |
매각 |
| 5차 |
2026.01.20 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 5차 |
2026.02.26 |
- |
납부<br />(2026.02.02) |
| 5차 |
2026.03.16 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 청솔
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 철원군 김화읍 도창리 소재 ""도창초등학교"" 북동측 원거리에 위치
하며, 주위는 민통선내 임야 등으로 형성된 순수 산림지대로서 제반 주위환경 보통시됨. - 교통상황
- 본건까지 차량접근 불가능하며 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 전반적인
교통상황은 불편시됨. - 형태 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 서하향 경사지의 자연림이며, 지상에 활엽수 등이 자생중임.
- 인접 도로상태
- 맹지임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_돼지·닭·개·오리·메추리), 통제보호구역
(민통선이북:10Km), 임업용산지. - 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상.
기 타 : -
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
1건 |
16% |
90,000,000원 |
| 최근 6개월 |
2건 |
33% |
48,169,500원 |
| 최근 12개월 |
9건 |
37% |
63,507,700원 |
물건 비고
맹지임
지분매각. 공유자 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음