나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경1972 [1] 경기도 동두천시 송내동 664-4 송내아이파크 106동 18층1802호 아파트 경매

경기도 동두천시 강변로 158 송내아이파크상가 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1972(의정부지방법원 경매1계). 감정가 243,000,000원, 최저가 170,100,000원. 매각기일은 2026-07-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1972 [1]
소재지경기도 동두천시 송내동 664-4 송내아이파크 106동 18층1802호
도로명주소경기도 동두천시 강변로 158 송내아이파크상가
용도집합건물
매각기일2026.07.01
관할법원의정부지방법원 경매1계 (031-828-0321(배당지원 0399))
이용제한배출시설설치제한지역, (저촉)상대보호구역, 도시지역, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)어린이공원, (접함)완충녹지, 성장관리권역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (접함)제2종일반주거지역
경기도 동두천시 송내동 664-4 송내아이파크 106동 18층1802호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적50.26㎡ (15.20평)
건물면적84.76㎡ (25.64평)

금액

감정가243,000,000원
최저가170,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금17,010,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.27 243,000,000원 유찰
2차 2026.07.01 170,100,000원 매각
2차 2026.07.08 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 다안감정 · 평가일 2025.05.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 동두천시 송내동 소재, ‘송내초등학교’ 서측 방향에 위치하는 부동산(아파트)으로 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 분포하는 주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리드구조 콘크리트평스라브, 경사스라브지붕 19층 건물 내 제18층 제1802호로서,
외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등
창 호 : PVC샷시 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
인접 도로상태등
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토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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