서울특별시 양천구 신월동 OOOOOO OOOOOO OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9597(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 241,000,000원, 최저가 192,800,000원. 매각기일은 2026-01-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 지하철 5호선 ""신정역""에서 북서측으로 직선거리 약 400m, ""양강중학교""에서 북측으로 직선거리 약 60m 지점에 위치함.
교통상황
본건까지 차량의 접근 및 진출입이 가능하며, 지하철 5호선 ""신정역""으로부터 약 400m 거리이고, 대중교통 수단을 이용할 수 있는 간선도로 ""중앙로""에 접함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층/지상11층 중 제5층 제504호로서,
(사용승인일 : 2020.06.17.)
외벽 : 석재붙임 등 마감
창호 : 하이샷시 등 마감임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비(급배수, 급탕설비), 난방설비(도시가스보일러), 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지 내 세로장방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 30m의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2016-10-20), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 도시철도(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(2025-01-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선<추가기재>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
일련번호(가)는 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 임대관계는 미상이며, 기타 참고사항
없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
84건
80%
215,162,418원
최근 6개월
153건
83%
225,161,161원
최근 12개월
306건
85%
230,476,402원
물건 비고
- 토지 별도등기 있음
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
