나이스옥션 법원경매 순천 2024타경587 [1] 전라남도 보성군 벌교읍 전동리 OOOOO 창고시설 경매

전라남도 보성군 벌교읍 OOO O (창고시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경587(순천지원 경매2계). 감정가 501,352,000원, 최저가 224,606,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 587 [1]
소재지전라남도 보성군 벌교읍 전동리 OOOOO
도로명주소전라남도 보성군 벌교읍 OOO O
용도창고시설
매각기일2025.10.20
관할법원순천지원 경매2계 ((061) 729-5322(구내:5322))
이용제한(포함)도시지역, (포함)도시계획구역, (포함)자연녹지지역, (저촉)가축사육제한구역, (포함)자연취락지구, (저촉)역사문화환경보존지역, 도시지역, 도시계획구역, 자연녹지지역, 자연취락지구
전라남도 보성군 벌교읍 전동리 OOOOO 창고시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,629㎡ (492.77평)
건물면적920.30㎡ (278.39평)

금액

감정가501,352,000원
최저가224,606,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금22,460,600원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.02 501,352,000원 유찰
2차 2025.07.21 350,946,000원 유찰
3차 2025.09.01 280,757,000원 유찰
4차 2025.10.20 224,606,000원 매각
4차 2025.10.27 - 최고가매각허가결정
4차 2025.12.05 - 납부<br />(2025.11.07)
4차 2025.12.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 능도 · 평가일 2024.03.12

공장감정평가요항표

위치 및 부근의 상황
본건은 전라남도 보성군 벌교읍 전동리 소재 "초지마을" 내에 위치하며, 주위는
주택 및 농경지 등이 소재하는 근교농촌지대임.
토지의 상황
1) 부정형의 토지로서, 공장부지로 이용중임.
2) 본건 남동측으로 세로에 접하고 있어 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이
소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.
3) 토지이용계획사항 : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 도시계획구역,
가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역임.
건물의 구조 및 현상
기호2 : 시멘트벽돌조 인슈판넬지붕 단층 공장(탁주제조업)으로서,
외벽 : 치장벽돌쌓기 마감,
내벽 : 샌드위치판넬 및 벽지등 마감임.
설비 : 급배수설비, 공조닥트 등이 설치되어 있음.

부속시설
시멘트벽돌조 샌드위치판넬지붕 단층 숙직실로서,
외벽 : 치장벽돌쌓기 마감,
내벽 : 벽지등 마감,
설비 : 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

기호3 : 철근콘크리트구조 샌드위치패널지붕 단층 창고로서,
외벽 : 드라이비트 마감,
내벽 : 세멘몰탈 마감임.
기계/기구의 현상
본건 기계기구는 약주생산을 위한 제반 기계기구로서, 기준시점 현재 공장가동은
중단된 상태임.
공작물의 현상
-.
기타참고사항
-.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 79% 245,730,500원
최근 6개월 2건 79% 245,730,500원
최근 12개월 4건 57% 164,620,500원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물, 기계·기구 포함