나이스옥션 법원경매 순천 2024타경4770 [1] 전라남도 고흥군 OOO OOO OOOOOO OOO 동물 및 식물 관련시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.10.28

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상 토지는 전라남도 고흥군 도덕면 가야리 소재 "성항마을" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 농촌마을 주변의 전,답, 양식장이 소재한 마을주변 농경지대임.

교통상황

대상까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

2필 일단의 유사 사다리형의 평지로, 양어양식장부지임.

인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 3m의 포장농로에 접하며, 남동측으로 인접필지에 진입로를 개설하여
진출입하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호1) 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(500m제한구역(2024년
12월31일까지 한시적 사용))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥
구역<농지법>, 도로구역(2015-05-21)<도로법>, 접도구역(2015-05-21)<도로법>.
일련번호2) 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(500m제한구역(2024년
12월31일까지 한시적 사용))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥
구역<농지법>, 도로구역(2015-05-21)<도로법>.

제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.
기 타: 본건지상에 새우양식장 시설을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호3.(가) 일반철골조 판넬지붕 단층 건물로,
외벽: 난연판넬마감, 내벽: 벽지 및 타일붙임.
바닥: 장판지깔기 및 석기질타일깔기. 창호: 새시창.

일련번호3.(나) 일반철골조 및 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로,
[사무실: 일반철골조 판넬지붕]
외벽: 난연판넬마감, 내벽: 인테리어 및 타일마감 등.
바닥: 데코타일 및 석기질타일, 창호: 새시창.
[창고: 경량철골조 판넬지붕]
내외벽: 판넬잇기마감.
바닥: 콘크리트마감.

이용상태

일련번호3.(가) 기숙사로 이용중임.
일련번호3.(나) 사무동(사무실, 식당 등) 및 창고동(창고)

설비내역

일련번호3.(가) 관리사(기숙사)는 온수보일러에 의한 난방시설 및 위생설비, 화재탐지시설
을 갖추고 있음.
일련번호3.(나) 사무동은 에어컨시설, 위생설비, 화재탐지시설을 갖추고 있음.

부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.
기 타: --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 및 새우양식장 포함