나이스옥션 법원경매 순천 2024타경4831 [1] 전라남도 순천시 해룡면 호두리 OOOOO 임야 경매

전라남도 순천시 해룡면 호두리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4831(순천지원 경매2계). 감정가 1,398,110,000원, 최저가 782,942,000원. 매각기일은 2025-08-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4831 [1]
소재지전라남도 순천시 해룡면 호두리 OOOOO
용도임야
매각기일2025.08.18
관할법원순천지원 경매2계 ((061) 729-5322(구내:5322))
이용제한(포함)준보전산지, (저촉)도로구역, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)자연녹지지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)자연녹지지역, 준보전산지, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
전라남도 순천시 해룡면 호두리 OOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적20,473㎡ (6,193.08평)

금액

감정가1,398,110,000원
최저가782,942,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금78,294,200원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.02 1,398,110,000원 유찰
2차 2025.07.21 978,677,000원 유찰
3차 2025.08.18 - 기각

감정평가 요약

감정평가기관: 남문

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 해룡면 호두리 소재"나부랑개마을"남서측 인근[일련번호 1), 2)]에 위치하며, 주변은 자연부락 및 주유소, 농경, 임야 등이 소재하는 국도주변 산림지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 일련번호 1), 2)까지 차량접근이 가능하여 일반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 부정형 완경사이며, 자연림 및 일부 잡종지상태 임.
일련번호 2) 부정형 완경사이며, 자연림 및 일부 도로 임.
인접 도로상태
일련번호 1) 남측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.
일련번호 2) 지적도상 맹지이나, 북측으로 노폭 약 2-3m의 포장도로가 개설되어있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(500m거리제한-소,말을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 준보전산지 <산지관리법>임.
일련번호 2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
일련번호 1) 지상에 시설의 상태가 노후화된 제시외건물 ㄱ) 주택 (판넬조 판넬지붕, 약 92㎡), ㄴ) 계사 (철재 판넬지붕 단층, 약13.0㎡), ㄷ) 창고 (목조 및 판넬조 판넬지붕, 약 115㎡), ㄹ) 다용도실(철재 판넬지붕 단층, 약18㎡) 등이 소재함.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 8건 50% 12,766,625원
최근 6개월 15건 49% 30,443,400원
최근 12개월 30건 51% 29,116,729원

물건 비고

일괄매각, 제시외 주택, 계사, 창고, 다용도실 및 컨테이너 1동 매각 제외