나이스옥션 법원경매 순천 2024타경5124 [1] 전라남도 여수시 국동 105 여수유탑유블레스생활숙박시설 1동 OOOOOO 숙박시설 경매

전라남도 여수시 국동남6길 49-10, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5124(순천지원 경매2계). 감정가 143,000,000원, 최저가 51,251,000원. 매각기일은 2025-12-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5124 [1]
소재지전라남도 여수시 국동 105 여수유탑유블레스생활숙박시설 1동 OOOOOO
도로명주소전라남도 여수시 국동남6길 49-10, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도숙박시설
건물명여수유탑유블레스생활숙박시설
매각기일2025.12.01
관할법원순천지원 경매2계 ((061) 729-5322(구내:5322))
이용제한(포함)상대보호구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (포함)준공업지역, (포함)중점경관관리구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)고도지구, 상대보호구역, 준공업지역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 고도지구, (접함)준보전산지
전라남도 여수시 국동 105 여수유탑유블레스생활숙박시설 1동 OOOOOO 숙박시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.39㎡ (2.84평)
건물면적31.82㎡ (9.63평)

금액

감정가143,000,000원
최저가51,251,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금5,125,100원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.02 143,000,000원 유찰
2차 2025.07.21 100,100,000원 유찰
3차 2025.09.01 80,080,000원 유찰
4차 2025.10.20 64,064,000원 유찰
5차 2025.12.01 51,251,000원 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 광일 · 평가일 2024.12.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 국동 소재 "전남대학교 국동캠퍼스" 남동측 인근에 위치한 여수유탑유블레스생활숙박시설 제1동 제6층 제611호로서 주변은 근린생활시설, 단독주택 및 공업용 건물 등이 혼재한 지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 11층건 중 6층 611호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 새시창호임.
이용상태
생활숙박시설임.
설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
13필 일단의 부정형 평지로서, 생활숙박시설 건부지임.
인접 도로상태등
본건 단지 북측 및 남측으로 포장된 진입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 49% 622,983,333원
최근 6개월 4건 51% 484,275,000원
최근 12개월 4건 51% 484,275,000원