나이스옥션 법원경매 순천 2024타경60367 [1] 전라남도 구례군 마산면 갑산리 OOOOOO 전 경매

전라남도 구례군 마산면 갑산리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경60367(순천지원 경매2계). 감정가 35,040,000원, 최저가 10,046,000원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 60367 [1]
소재지	전라남도 구례군 마산면 갑산리 OOOOOO
용도	전
매각기일	2026.01.19
관할법원	순천지원 경매2계 ((061) 729-5322(구내:5322))
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, (포함)농림지역, (포함)농업보호구역, 가축사육제한구역, 농림지역, 농업보호구역

면적

토지면적	876㎡ (264.99평)

금액

감정가	35,040,000원
최저가	10,046,000원 (감정가 대비 29%)
입찰보증금	1,004,600원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.02	35,040,000원	유찰
2차	2025.07.21	24,528,000원	유찰
3차	2025.09.01	19,622,000원	유찰
4차	2025.10.20	15,698,000원	유찰
5차	2025.12.01	12,558,000원	유찰
6차	2026.01.19	10,046,000원	매각
6차	2026.01.26	-	최고가매각허가결정
6차	2026.03.04	-	납부<br />(2026.02.26)
6차	2026.03.31	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 써치

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 전라남도 구례군 마산면 갑산리 소재 대평마을 서측 인근에 위치하고, 주위환경은 마을 주변 농경지대입니다.
교통상황: 간선도로 접근성 무난하고 차량 접근 곤란합니다.
형태 및 이용상태: 세장형의 토지이고, 전으로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 지적상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: 인접 토지와 지적경계가 명확하지 않으므로 지적측량이 수반되어야 합니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대내역 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	6건	60%	34,867,483원
최근 6개월	9건	58%	41,368,322원
최근 12개월	19건	76%	39,935,521원

물건 비고

농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 미반환)