나이스옥션 법원경매 순천 2024타경60961 [1] 전라남도 순천시 조례동 766 시대아파트 106동 OOOOOO 아파트 경매

전라남도 순천시 비봉2길 22, 106동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경60961(순천지원 경매2계). 감정가 73,000,000원, 최저가 32,704,000원. 매각기일은 2025-12-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 60961 [1]
소재지전라남도 순천시 조례동 766 시대아파트 106동 OOOOOO
도로명주소전라남도 순천시 비봉2길 22, 106동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명시대아파트
매각기일2025.12.01
관할법원순천지원 경매2계 ((061) 729-5322(구내:5322))
이용제한(접함)준보전산지, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)근린공원, (저촉)가축사육제한구역, (포함)중점경관관리구역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)제1종전용주거지역, (접함)자연녹지지역, 제2종일반주거지역
전라남도 순천시 조례동 766 시대아파트 106동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적13.82㎡ (4.18평)
건물면적37.39㎡ (11.31평)

금액

감정가73,000,000원
최저가32,704,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금3,270,400원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.02 73,000,000원 유찰
신건 2025.07.21 73,000,000원 유찰
2차 2025.09.01 51,100,000원 유찰
3차 2025.10.20 40,880,000원 유찰
4차 2025.12.01 32,704,000원 매각
4차 2025.12.08 - 최고가매각허가결정
4차 2026.01.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 광일 · 평가일 2024.11.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 왕지동 소재 "왕운초등학교" 서측 인근에 위치한 시대아파트 제106동 제1층 제114호로서 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 17층건 중 1층 114호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지이며 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 동측, 서측 및 남측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 27건 81% 123,684,813원
최근 6개월 52건 77% 115,272,435원
최근 12개월 103건 78% 128,998,209원

물건 비고

전세사기피해자 임차인 우선매수권 있음, 특별매각조건(임차인 우선매수신고는 1회에 한함) 있음