나이스옥션 법원경매 목포 2024타경3474 [3] 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 OOOO OOOOOOOOOOOOO OOOOOO 업무시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.09.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

일련번호(1)-(4) : 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전라남도청" 남측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재함.

일련번호(5)-(7) : 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "남악고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 주상 복합아파트 등이 소재함.

교통상황

일련번호(1)-(4) : 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 북서측으로 버스정류장이 인접하여 소재하는 등 일반적인 대중교통 이용상황은 보통시 됨.

일련번호(5)-(7) : 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 서측으로 버스정류장이 인접하여 소재하는 등 일반적인 대중교통 이용상황은 보통시 됨.

건물의 구조

일련번호(1)-(4) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 중
(가) 103호, (나) 104호, (다)109호, (라)110호로서
외벽 : 치장석 붙임 및 시멘몰탈위페인팅 등,
내벽 : 시멘몰탈위페인팅 등,
창호 : 알루미늄새시창호 등,
으로 치장 또는 마감임.

일련번호(5)-(7) : 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 지상19층 중
(마) 143호, (바) 146호, (사)214호로서
외벽 : 치장석 붙임 및 시멘몰탈위페인팅 등,
내벽 : 시멘몰탈위페인팅 등,
창호 : 알루미늄새시창호 등,
으로 치장 또는 마감임.

이용상태

일련번호(1)-(4) :
(가) 103호 : 상가(아우어베이커리)임.
(나) 104호 : 상가(아우어베이커리)임.
(다) 109호 : 상가(마스터공인중개사)임.
(라) 110호 : 상가(SUNSET TABLE)임.

일련번호(5)-(7) :
(마) 143호 : 상가(YOUR ROOM)임.
(바) 146호 : 근린생활시설(7번청과)임.
(사) 214호 : 근린생활시설(공실)임.

설비내역

일련번호(1)-(8) : 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

일련번호(1)-(8) : 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지임.

일련번호(5)-(7) : 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 주상용 건부지임.

인접 도로상태등

일련번호(1)-(4) : 북측으로 6차선 남측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.

일련번호(5)-(7) : 서측으로 6차선 동측, 북측으로 4차선 아스팔트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

─

공부와의 차이

해당사항 없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.

2) 기타 : 본건 일련번호 1(가)103호,2(나)104호는 의뢰 외 인접호(102호)와 경계벽 없이 아우어베이커리로 이용중임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.