나이스옥션 법원경매 목포 2024타경55277 [1] 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 OOOO OOOOOOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

전라남도 무안군 삼향읍 OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55277(목포지원 경매2계). 감정가 66,000,000원, 최저가 29,568,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 55277 [1]
소재지전라남도 무안군 삼향읍 남악리 OOOO OOOOOOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소전라남도 무안군 삼향읍 OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명남악도휘에드가6차오피스텔
매각기일2025.11.03
관할법원목포지원 경매2계 (061-270-6692)
이용제한(포함)가축사육제한구역, (포함)도시지역, (포함)도시계획구역, (포함)중심상업지역, (접함)광로2류(폭 50m~70m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (포함)택지개발지구, (포함)지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 도시지역, 도시계획구역, 중심상업지역, 택지개발지구, 지구단위계획구역
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 OOOO OOOOOOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.44㎡ (1.34평)
건물면적29.64㎡ (8.97평)

금액

감정가66,000,000원
최저가29,568,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금2,956,800원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.02 66,000,000원 유찰
2차 2025.07.28 46,200,000원 유찰
3차 2025.09.08 36,960,000원 유찰
4차 2025.11.03 29,568,000원 매각
4차 2025.11.10 - 최고가매각허가결정
4차 2025.12.16 - 납부<br />(2025.11.18)
4차 2025.12.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2024.08.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 <전라남도청> 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 상가, 오피스텔 및 관공서 등이 혼재하고 있는 지역임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재함.
건물의 구조
기호(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 15층 건 중
제7층 제708호로서 2015.07.09일 사용승인되었으며,
외벽 : 석재붙임, 드라이비트, 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 타일, 벽지 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
기준시점 현재 주거용 오피스텔로 이용중임.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비(도시가스), 자동화재탐지경보설비, 승강기설비, 소화전설비,기계식주차장 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 가장형 평지로서, 기준시점 현재 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 왕복 8차선, 남측으로 왕복 2차선 내외의 포장도로와 서측으로 보행자전용도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 87% 43,008,033원
최근 6개월 3건 87% 43,008,033원
최근 12개월 3건 87% 43,008,033원

물건 비고

주거용 오피스텔로 이용 중임