나이스옥션 법원경매 광주 2024타경79997 [1] 광주광역시 남구 봉선동 128 204동 OOOOOOOO 아파트 경매

광주광역시 남구 봉선로175번길 6, 204동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경79997(광주지방법원 경매7계). 감정가 593,000,000원, 최저가 593,000,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 79997 [1]
소재지광주광역시 남구 봉선동 128 204동 OOOOOOOO
도로명주소광주광역시 남구 봉선로175번길 6, 204동 OOOOOOOO
용도아파트
매각기일2025.10.14
관할법원광주지방법원 경매7계 (062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(접함)준보전산지, (접함)특정용도제한지구, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)제2종일반주거지역, (포함)제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역
광주광역시 남구 봉선동 128 204동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적58.38㎡ (17.66평)
건물면적131.04㎡ (39.64평)

금액

감정가593,000,000원
최저가593,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금59,300,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.04 593,000,000원 변경
신건 2025.06.02 593,000,000원 변경
신건 2025.10.14 593,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 무등 · 평가일 2024.09.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재‘유안초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

교통상황
본건까지 차량 등의 접근이 용이하며 주변에 시내버스 정류장이 소재하여 일반적인
교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물중 제13층 제1306호로서
외벽 : 세멘몰탈페인팅 마감
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
창호 ; 샤시창호임.

이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
일반적인 급배수 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 아파트 건부지임.



인접 도로상태등
본건 아파트단지 남측으로 왕복6차선, 서측 및 북동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
ㅡ
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 14건 73% 173,486,829원
최근 6개월 24건 77% 168,301,816원
최근 12개월 57건 77% 205,776,065원