나이스옥션 법원경매 군산 2024타경23604 [1] 전북특별자치도 익산시 마동 OOOOO 단독주택 경매

전북특별자치도 익산시 OOO OOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경23604(군산지원 경매5계). 감정가 137,163,150원, 최저가 47,046,000원. 매각기일은 2025-12-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 23604 [1]
소재지	전북특별자치도 익산시 마동 OOOOO
도로명주소	전북특별자치도 익산시 OOO OOOOOO
용도	단독주택
매각기일	2025.12.29
관할법원	군산지원 경매5계 (063-450-5165(구내:5165))
이용제한	(포함)도시지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)지구단위계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역

면적

토지면적	268㎡ (81.07평)
건물면적	90.25㎡ (27.30평)

금액

감정가	137,163,150원
최저가	47,046,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	4,704,600원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.02	137,163,150원	유찰
2차	2025.07.14	96,014,000원	유찰
3차	2025.08.25	67,209,000원	유찰
4차	2025.10.13	47,046,000원	매각
4차	2025.10.20	-	최고가매각허가결정
4차	2025.11.21	-	미납
4차	2025.12.29	47,046,000원	매각
4차	2026.01.05	-	최고가매각허가결정
4차	2026.02.06	-	납부<br />(2026.01.21)
4차	2026.03.26	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 지덕 · 평가일 2024.07.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 전북특별자치도 익산시 마동 "코아루디펠리체아파트" 동측 인근에 위치하며 주위는, 아파트, 근린생활시설,
단독주택등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 부정형 토지로서 단독주택 건부지입니다.
인접 도로상태: 동측 약8m 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m a미만), 가축사육제한구역.
제시목록 외의 물건: 지적조 및 건물개황도 참고
공부와의 차이: - -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 :미상입니다.
기 타 :- -

건물감정평가요항표

건물의 구조: 벽돌조 시멘기와지붕 단층 주택으로
외벽 :적벽돌 쌓기등 마감.
내벽 :타일 및 벽지등 마감.
창호 :샷시호임
이용상태: 주택입니다
설비내역: 기본적인 급배수 설비, 난방설비등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물: 지적도 및 건물개황도 참조
공부와의 차이: 공부상 기와지붕이나, 현황은 "강판기와 입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 :미상입니다.
기 타 :--

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	67%	387,000,000원
최근 6개월	3건	53%	186,373,863원
최근 12개월	7건	50%	110,510,184원

물건 비고

1. 재매각
2. 일괄매각(제시외 건물 포함)
3. 목록1.은 공부상 '기와지붕'이나 현황은 '강판기와'임