나이스옥션 법원경매 군산 2024타경25174 [1] 전북특별자치도 군산시 수송동 904 동신아파트 3동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 훈 · 평가일 2024.08.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 군산시 수송동 소재 "군산푸른솔초등학교" 남측 인근에 위치하며
, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근으로 주요간선도로가 지나고 버스승강장이 소
재하는 등 본 용도로서 제반교통상황은 보통인 편임.

건물의 구조

1-가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 중 1층 105호로서,
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 타일붙임, 벽지바름 등 마감,
창호 : 새시창호임.

이용상태

1-가)는 아파트로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있
음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지 일련번호1)은 대체로 사다리형의 평탄한 토지로서, 조사시점 당
시 "아파트부지"로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 4면이 아스팔트 포장도로에 접하고 서측 및 북측으로 개설된 아스팔트 포장도로를 통
하여 출입이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(2)
(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2012-04-02)(접합),
중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 교육환경보호구역(새싹위치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환
경보호구역(푸른솔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임,
기 타 : 본건은 귀 제시목록 및 공부상 해당동의 표기가 3동으로 등재되어 있으나, 현황
외부표시는 103동으로 표기되어 있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 재매각
2. 본건 공부상 '제3동'으로 등재되어 있으나, 현황 외부표시는 '103동'으로 표기되어 있음