나이스옥션 법원경매 전주 2024타경6026 [7] 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1331-2 주건축물제1동 OO OOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 명문 · 평가일 2024.11.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전주시 덕진구 송천동2가 소재 "전주화정초등학교" 남서측 근거리에 위치하고, 주변은 상업용건물 등이 주로 소재하는 노선상가지대임.

교통상황

인근에 간선도로가 통과하고 가로망이 정비되어 있어 대중교통상황은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물로서,
외벽 : 화강석붙임 등 마감,
내벽 : 타일 등 마감,
바닥 : 화강석물갈기 및 타일 등 마감,
창호 : 새시창 마감임.

이용상태

기호1)소매점(의류판매점), 기호2)소매점, 기호3)소매점(만두가게), 기호4)소매점(공인중개사사무소), 기호5)제2종근린생활시설(돈까스가게), 기호6-8)제2종근린생활시설(일반음식점)이나, 현황 공실임.

설비내역

위생설비, E/V설비, 소화설비(옥내소화전,스프링클러)，화재탐지 및 경보설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 상업용 건부지임.

인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 왕복2차선포장도로가 각각 통과함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-03-24), 방화지구(2017-03-24), 지구단위계획구역(2017-03-24), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-12-16)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2017-03-24)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.