본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 경원동1가 소재 "충경로사거리" 동측 인근에
위치하며, 부근은 각종 근린생활시설 및 숙박시설 등이 혼재하는 노선 상가지대임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반
교통상황은 보통임.
건물의 구조
기호1-가) 철근콘크리트구조 및 조적조 슬래브지붕 6층 중 1층 101호로서,
- 외 벽 : 전면 강화유리 및 화강석 붙임 등 마감,
- 내 벽 : 내부 인테리어 등 마감,
- 창 호 : 샹시창호 등 마감,
이용상태
근린생활시설(공실)임.
설비내역
기본적인 공용 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이
구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 토지로서, 대체로 등고 평탄한 유사 사다리형의 토지이고,
현황 "상업용 건부지" 상태임.
인접 도로상태등
본건 소재 토지 북측으로 노폭 약 25미터 내외, 남측으로 노폭 약 2-3미터 내외의
포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1-3) : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역
(2018-04-30)(역사도심 지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m-30m)(접합),
가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,
현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,
역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>.
