대상물건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 소재 "장동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독
주택 및 나지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
기호 1-4)부정형의 토지로서, 각 필지간 경계구분 없는 나지 및 휴경지 상태임.
인접 도로상태
기호 1-3)북서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
기호 4)북서측 및 남동측으로 노폭 12미터 및 30미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,3)자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역(장동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협
의임.
기호 2)자연녹지지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(장동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발
항목은 관련부서 확인협의임.
기호 4)자연녹지지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(장동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가
기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임.
제시목록 외의 물건
--.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : --.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
54%
29,024,139원
최근 6개월
2건
46%
20,512,070원
최근 12개월
2건
46%
20,512,070원
물건 비고
1. 일괄매각
2. 목록4에 대하여 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
3. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
4. 각 필지간 경계구분 없이 나지 및 휴경지 상태임
