나이스옥션 법원경매 전주 2024타경6989 [2] 전북특별자치도 무주군 적상면 북창리 OOO 전 경매
전북특별자치도 무주군 적상면 북창리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6989(전주지방법원 경매4계). 감정가 14,157,600원, 최저가 6,937,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 6989 [2] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 무주군 적상면 북창리 OOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2025.10.20 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매4계 (063-259-5534) |
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| 이용제한 | (접함)공익용산지, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)상수원보호기타, (포함)공원자연환경지구, (포함)공장설립승인지역, (포함)국립공원, (포함)가축사육제한구역, (포함)자연환경보전지역, 배출시설설치제한지역, 상수원보호기타, 공원자연환경지구, 공장설립승인지역, 국립공원, 가축사육제한구역, 자연환경보전지역 |
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금액
| 감정가 | 14,157,600원 |
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| 최저가 | 6,937,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 693,700원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.06.02 |
14,157,600원 |
변경 |
| 신건 |
2025.07.21 |
14,157,600원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.09.01 |
9,910,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.10.20 |
6,937,000원 |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 전주
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 무주군 적상면 북창리 소재 "내창마을" 북측 인근에 위치하며
주위는 자연림, 농경지가 주를 이루는 산간 농경지대임. - 교통상황
- 본건 인근까지 차량 접근하며 본건까지 도보 통행함.
- 형태 및 이용상태
- 1-4) 부정형, 완경사지, 묵답
5)부정형, 완경사지, 묵전
6)부정형, 완강사지, 묵전 및 일부 현황"도로"
7)부정형, 완경사지, 묵답 - 인접 도로상태
- 1-4)지적상 맹지임.
5) 남측으로 노폭 약 2-3미터 시멘트 포장 임도 있음.
6,7) 서측으로 노폭 약 2-3미터 시멘트 포장 임도 있음. - 토지이용계획 및 제한상태
- 1-6)자연환경보전지역 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법
시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 상수원보호기타<수도법>, 공원자연환경지구(덕유산국립공원
)<자연공원법>
7)자연환경보전지역 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령
제14조의3 2호)<수도법>, 상수원보호기타<수도법>, 공원자연환경지구(덕유산국립공원)
<자연공원법>, 하천구역(북창천)<하천법> - 제시목록 외의 물건
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- 공부와의 차이
- 일련번호 6)의 공부상 지목은 "전"이나 현황 일부 "도로"임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
9건 |
45% |
38,949,999원 |
| 최근 6개월 |
11건 |
41% |
75,191,817원 |
| 최근 12개월 |
18건 |
53% |
57,543,666원 |
물건 비고
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)