나이스옥션 법원경매 부산동부 2023타경110126 [15] 부산광역시 수영구 민락동 157-13 케이디스페이스알파157 4층405호 도시형생활주택 경매

매각기일: 2026-02-23

물건 개요

나이스옥션 법원경매 부산동부 2023타경110126 [15] 부산광역시 수영구 민락동 157-13 케이디스페이스알파157 4층405호 도시형생활주택 경매

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부산동부지원 경매2계 2023타경110126 | 소재지: 부산광역시 수영구 감포로12번길 21, 4층405호 (민락동,케이디스페이스알파157) | 감정가: 170,000,000원 | 최저가: 83,300,000원 | 용도: 도시형생활주택

1. 우수한 입지 : 민락동의 주거 밀집 지역에 위치하며, 부산 도시철도 2호선 광안역 및 수영역 이용이 편리합니다. 광안리해수욕장, 수변공원 등 관광 명소와도 인접해 있습니다.

2. 신축 건물 : 2021년 사용승인된 비교적 최신 건축물로, 노후화로 인한 수리 비용 발생 가능성이 낮습니다.

3. 소형 면적 : 18.10㎡의 전용면적은 1인 가구 임대 수요가 꾸준한 유형으로, 공실 위험을 줄이고 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.

4. 개발 잠재력 : 수영구는 지속적인 도시 개발이 이루어지고 있는 지역으로, 향후 지역 가치 상승의 잠재력을 가지고 있습니다.

이 보고서는 제공된 정보를 바탕으로 작성되었으며, 실제 투자 결정 시에는 반드시 현장 방문 및 추가적인 권리 분석, 주변 시세 조사 등을 통해 신중하게 검토하시기 바랍니다.

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부산동부지원 경매2계