나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경4556 [1] 부산광역시 해운대구 반여동 1581-22 홍림센텀아파트 2동 OOOOO 아파트 경매

부산광역시 해운대구 OOOOOOOO OOO OOOOO OOOOOOOOOOOO OOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4556(부산동부지원 경매2계). 감정가 81,000,000원, 최저가 13,614,000원. 매각기일은 2025-12-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4556 [1]
소재지부산광역시 해운대구 반여동 1581-22 홍림센텀아파트 2동 OOOOO
도로명주소부산광역시 해운대구 OOOOOOOO OOO OOOOO OOOOOOOOOOOO OOO
용도아파트
건물명홍림센텀아파트 2동
매각기일2025.12.01
관할법원부산동부지원 경매2계 (780-1422(구내:1422))
이용제한(포함)가축사육제한구역, (접함)공공공지, (접함)근린공원, (포함)제2종일반주거지역, (포함)상대보호구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역
부산광역시 해운대구 반여동 1581-22 홍림센텀아파트 2동 OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적50.42㎡ (15.25평)
건물면적35.82㎡ (10.84평)

금액

감정가81,000,000원
최저가13,614,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금1,361,400원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.02 81,000,000원 유찰
2차 2025.07.07 56,700,000원 유찰
3차 2025.08.11 39,690,000원 유찰
4차 2025.09.15 27,783,000원 유찰
5차 2025.10.27 19,448,000원 유찰
6차 2025.12.01 13,614,000원 매각
6차 2025.12.08 - 최고가매각허가결정
6차 2026.02.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: BNK · 평가일 2024.08.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반여중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대연립주택 및 관련 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상5층건물내 제5층 제2507호로서
외벽:몰탈위 페인팅 마감 등
내벽:벽지 마감 등
창호:샷시 창호 등임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
서하향의 경사지대내 부정형토지로서 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망이 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임
2)기 타:없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 32건 79% 407,944,775원
최근 6개월 67건 79% 428,671,988원
최근 12개월 188건 77% 486,857,985원