나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경1540 [1] 경상남도 창녕군 창녕읍 교리 OOOO 전 경매
경상남도 창녕군 창녕읍 교리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1540(밀양지원 경매3계). 감정가 90,585,000원, 최저가 31,071,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
- 기호 ①
본건은 경상남도 창녕군 창녕읍 교리 소재 "창녕박물관" 북동측 인근에 위치하는 토지로서
주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 기호 ②
본건은 경상남도 창녕군 길곡면 길곡리 소재 "길곡저수지" 북측 인근에 위치하는 토지로서
주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
- 기호 ① : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "휴경지" 상태임.
- 기호 ② : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "자연림" 상태임.
인접 도로상태
기호 ①,② 공히 지적도 상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호 ①
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 역사문화환경보존지역(2023-07-26)<문화유산의
보존 및 활용에 관한 법률>.
- 기호 ②
농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전
산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
- 기호 ②는 둘 이상의 용도지역에 해당하는 토지이나 주된 용도지역을 기준으로 평가하되
일부 타 용도지역인 점을 감안하여 평가하였으니 참고하시기 바람.
- 기호 ②는 지상에 자생하는 입목 및 수풀로 인하여 분묘 소재 여부를 육안으로 확인이
곤란하나 인근 주민 탐문 시 분묘 수기 소재하는 것으로 조사되는 바 토지는 이에
구애됨이 없이 정상 평가하되 지상 분묘로 인하여 영향받는 토지가격은‘토지건물 감정
평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람.
- 기호 ①,② 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지
가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.
