나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경1854 [2] 경상남도 밀양시 단장면 고례리 OO 전 경매

경상남도 밀양시 단장면 고례리 OO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1854(밀양지원 경매3계). 감정가 189,216,000원, 최저가 31,802,000원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1854 [2]
소재지	경상남도 밀양시 단장면 고례리 OO
용도	전
매각기일	2025.12.22
관할법원	밀양지원 경매3계 (055-350-2539)
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)공장설립승인지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)생산관리지역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 생산관리지역

면적

토지면적	2,628㎡ (794.97평)

금액

감정가	189,216,000원
최저가	31,802,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	3,180,200원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.02	189,216,000원	유찰
2차	2025.07.14	132,451,000원	유찰
3차	2025.08.25	92,716,000원	유찰
4차	2025.10.13	64,901,000원	유찰
5차	2025.11.17	45,431,000원	유찰
6차	2025.12.22	31,802,000원	매각
6차	2025.12.29	-	최고가매각허가결정
6차	2026.01.27	-	납부<br />(2026.01.09)

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.07.29

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 밀양시 단장면 고례리 소재 "바드리마을" 북동측 근거리에 소재하며,
본건 주위는 산간 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태: [1,2] 부정형 고지의 토지로서, 현황 휴경지임.
인접 도로상태: [1] 본건 북측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함.
[2] 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	50건	36%	64,727,093원
최근 6개월	91건	38%	60,568,274원
최근 12개월	141건	38%	75,084,336원

물건 비고

농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 현황 휴경지. 맹지임. 정확한 경계확인은 지적경계측량 요함.