경상남도 밀양시 단장면 국전리 1731 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1892(밀양지원 경매3계). 감정가 28,006,000원, 최저가 1,131,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 기호1 토지는 경상남도 밀양시 단장면 국전리 소재 "열두들마을" 북동측 인근에 위치하
고 있고, 주변은 농경지 및 임야 등으로 형성된 산간농경지대이며, 본건 기호2,3 토지는 밀
양시 단장면 국전리 소재 "음지마을" 남측 인근에 위치하고 있고, 주변은 마을주변 농경지대
임.
교통상황
기호1∼3 토지 공히 본건까지 차량 등의 접근은 곤란하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중
교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 대체로 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호1: 동하향 경사지대내 부정형의 토지로서 일부 자생임목 및 수풀 등이 무성한 휴경지상
태 등임.
기호2: 동하향 경사지대내 부정형의 토지로서 일부 자생임목 및 수풀 등이 무성한 휴경지상
태 등이고, 과거 항공도상 일부 지상에 연고미상의 제시외분묘 2기가 소재하는 것으로 추정
됨.
기호3: 동하향 경사지대내 부정형의 토지로서 휴경지상태 등임.
인접 도로상태
기호1∼3 토지 공히 지적도 및 현황 맹지로서 인접지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
기호2,3: 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추
리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 본건 토지는 인접지와의 지적경계가 대체로 불분명한 바 본건 토지의 정확한
위치 및 인접지와의 경계 구분 등은 전문지적경계측량을 통하여 확인하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
63건
32%
48,026,813원
최근 6개월
128건
36%
57,844,549원
최근 12개월
169건
37%
67,144,673원
물건 비고
재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 휴경지 상태. 지적도 및 현황 맹지. 인접지와의 지적경계가 대체로 불분명한 바 정확한 위치 및 경계 구분 등은 측량 요함(감정평가서 참조).
